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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
「2016年日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」即將於10月14日到11月13日展開，活動期間除了將推出6場花火音樂盛會，2場熱血運動賽事，以及4場地方特色主題活動外，還首度結合公益活動，並首度舉辦攝影比賽，希望讓全世界的朋友感受到日月潭的好山好水、好有趣、也好美麗。 『(徐景淳現場清唱原音)為了我夢中的橄欖樹〜〜(現場掌聲)』 經典美聲歌手徐景淳4日現身「2016年日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」記者會現場，一曲「橄欖樹」的清唱，立即帶給現場所有歌迷驚喜，也勾起大家對今年花火音樂會的期待。 徐景淳也趁機邀請全世界的朋友，來參加即將在日月潭展開的這場為期一個月的盛會，她說：『(原音)這樣子推動空氣的聲音，我們接下來就要讓它發生在日月潭，包括優美、悠揚、飄揚的交響樂的聲音跟人的聲音、還有李泰祥、還有很多很多其他場次的最棒的音樂會，希望能夠邀請無論是我們台灣的所有愛樂者或者是家庭，乃至於到台灣來旅行的全世界的朋友，希望大家都到日月潭來參加整個我們這次的花火祭。如何辦個人信貸ptt』 觀光局副局長張錫聰則在主持「花火音樂暨自行車嘉年華」啟動儀式上指出，今年的活動將從14日開始，以山水見證的日月潭集團婚禮揭開序幕；緊接著就是22日由鐵肺公主戴愛玲及實力唱將卓義峯，攜手樂興之時管弦樂團與台灣首席男高音王典，所帶來的交響搖滾夢；徐景淳則將與李建復等歌手，在11月12日舉行的「浪漫音樂詩人──作曲大師李泰祥主題音樂會」上演出，向大師致敬。 總計活動期間共有6場花火音樂盛會，還有環湖馬拉松及「Come！Bikeday自行車嘉年華」兩場熱血運動賽事，加上紅茶文化季等4場地方特色主題活動。此外，今年還首度舉辦「日月潭嘉年華攝影比賽」，並首度推出「一公斤的旅行」等公益活動，詳情請上活動官網查詢。()
（路透首爾30日電）南韓總統府今天宣布，總統朴槿惠已經接受包括幕僚長在內的多位高層助理請辭。朴槿惠正面臨日漸嚴重的政治危機。 朴槿惠正力圖解決最近因密友崔順實濫用兩人關係引發的風暴，總統府這些高級官員離職是第一步。 崔順實今晨由德國返回南韓，據稱朴槿惠縱容她利用兩人關係對外界施壓和從中圖利，因而身陷政治危機。 總統府青瓦台發言人表示，朴槿惠的三位長期助理也已去職。9595助貸網 技巧 周轉中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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銜接花蓮市前後站與美崙地區的十六股大道，通車不到半年，橋樑伸縮縫就出現下陷破裂，疑似施工品質的問題，因為這條橋樑花了國家7億元的經費，保固期有3年的時間，因此現在廠商並須打掉重建。車子來來往往，只見行經車輛左彎右拐，因為路面1/3，被安全柱擋起來，仔細一看，上面的混泥土都還沒乾，好像還在施工，這是貫穿花蓮市東西向的交通要道，十六股大道，完工開通不到半年，怎麼就出狀況了？今年（2016年）4月才完工，現在橋墩上的伸縮縫就出現下陷情形，擔心造成工安意外，縣府趕緊想辦法補救。據了解這段橋梁施工期間長達2年半，在施工過程中，橋面伸縮縫的水泥還沒乾，就有一台重型車輛壓過，導致水泥破損出了問題，由於當初簽約，包商有3年保固的責任，因此縣府要求包商負起責任！目前針對橋墩的伸縮縫進行修復，部分路段已經完成水泥灌漿作業，預計再過2、3週就能正常使用，目前還請用路人行經路段時得多加小心。（民視新聞吳政彥花蓮報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬9595助貸網 各銀行車貸利率/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址理債一日便評價如何
關於本案我的建議事項：
元大銀行留學貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
易通辦 如何向銀行借錢 臺中借錢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事澳盛銀行車貸
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台中國家歌劇院30日將開幕，首演節目由西班牙拉夫拉前衛劇團、西班牙瓦倫希亞蘇菲亞劇院與國家交響樂團，聯手獻上理查華格納「尼貝龍指環」歌劇作品首部曲「萊茵黃金」。中央社記者廖壬楷攝 105年9月29日
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