安泰銀行學貸查詢餘額 30歲以後懂得(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看完對人生頓然開悟了！ @ 張宜廷的部落格

< 缺錢不求人 >

這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

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有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

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<精華文章> OK忠訓國際借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

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德甲豪門拜仁慕尼黑本季由主帥Carlo Ancelotti領軍所打出的各項賽事開季八連勝在上月29日的匯豐銀行信貸試算歐冠聯賽中被馬德里競技中斷，回到聯賽戰場後則是在主場遭到科隆1：1逼和，德甲戰場的開季五連勝也劃下句點。

21歲德國小將Joshua Kimmich在40分鐘時接獲Juan Bernat左路的過頂球助攻，門前頭槌頂進開門球，Kimmich連續2場聯賽有進球演出，他在生涯前兩個德甲球季中出賽50場聯賽僅入2球，本季出賽5場已經有3球進帳。

下半場63分鐘，科隆Marcel Risse右路大腳前吊，前鋒Anthony Modeste門前躍起凌空點進追平球，客隊逼和後堅守，順利成為本季首支從巴伐利亞巨人手中搶下積分的隊伍。

此役拜仁掌控了將近七成的控球率，不過射門準頭不佳，全場27次射門嘗試中僅有3次射正，其中2次被科隆門將Timo Horn救援，相較之下，科隆此役的進攻效率更好，全場只起腳5次就和對手打進相同球數。

儘管連勝遭斷，拜仁賽後仍是以5勝1和的不敗戰績續居德甲龍頭，下一輪將作客法蘭克福，而科隆同樣開季不敗，3勝3和12分暫居第4，下一輪將回到主場迎戰因戈斯塔特04。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）聯邦銀行預借現金利息的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國京昆高速公路山西平陽路段，發生了一起重大連環車禍，造成至少17人死亡，37人受傷，以及56輛車輛受損。這起事故發生在昨天（21日）上午9點左右，當時由於受到雨雪影響，路面濕滑導致車輛輪胎打滑失控，數10輛轎車及大貨車在高速路上發生追撞。根據初步調查，追撞發生後有4人當場死亡，並有數10人因傷送往當地醫院急救，當地警方及救援單位也趕往現場處理善後，並調查事故發生的確實原因。（民視新聞綜合報導）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【台北訊】

為帶動產業升級發展，由經濟部技術處指導、資策會科技法律研究所（下稱資策會科法所）主辦的「科研創新與產業加值策略」研討會，於本（10）月14日進行第二天議程，以「產業創新下之數位匯流、智慧機械、與生技醫藥」為主軸，邀請產官學研貴賓分享最新的前瞻趨勢。

行政院科技會報副執行秘書葉哲良博士於開場致詞時，分享自身所觀察到的智慧機械產業發展趨勢。葉哲良博士表示，從過往經濟與企業發展的變化來看，可以發現有兩股力量，分別是科技應用和市場需求，兩者間不斷在交互循環拉動企業成長，這兩股力量平均每20至30年會循環一次，當今恰好來到由需求推動產業發展的年代，而這也是智慧機械的核心精神。

葉哲良博士強調，許多人都以為智慧機械等同於整廠自動化與智慧化，然而此觀念並非全然正確，因為智慧機械的核心精神是讓製造端可以直接連結消費端，從而能夠藉由市場需求拉動製造生產。我國欲達成此目標須跨越的障礙，在於製造業與市場鏈結度低，且智慧機械之導入需投注鉅額資本。葉哲良博士接續表示，我國智慧機械將朝向人機同時併存於工廠的模式發展，當作業員在工廠的作業流程都可以被追蹤時，自然就能提高生產力和產值。

呼應葉哲良博士的洞見，洛克威爾（Rockwell）自動化亞太區政府事務總監包崇侃（Patrick Powers）於專題演講時亦表示，製造業如何應用智慧來縮短產品到市場的時間，將是決定競爭力高低的關鍵。

包崇侃總監指出，智慧製造代表高度聯結的知識型工業企業，他們所有的業務和運營工作都經過優化，從而大幅提升生產效率、可持續性發展和經濟效益，目前包括美國、德國、日本與我國，都將智慧製造列為國家重要戰略，以國家資源傾力推動製造業轉型及發展。

數位匯流下 OTT正夯

在葉哲良博士與包崇侃總監的演講後，緊接著登場的是由產業界與資策會科法所研究員，針對數位匯流、智慧機械、與生技醫藥等三大新興技術領域，分享最新的產業發展與法制政策趨勢。

網路中立與著作保護為關鍵智慧型手機和行動網路的普及，改變了大眾的影視閱聽習慣，利視科技（LiTV）錢大衛董事長觀察到，愈來愈多年輕人家裡沒有電視機，未使用有線或衛星電視服務，而是透過網際網路並在行動裝置上收看電視節目。

這種經由網際網路所提供的影音服務，亦即OTT服務，面臨的最大困難在於盜版的猖獗。對此，錢大衛董事長認為，OTT業者若能聯合起來，再透過政府和消費者的力量遏止盜版，則不但相關業者能夠獲利，同時消費者也能享有更好的內容服務。此外對業者而言，針對OTT服務此新型商業模式，可透過資料分析挖掘出消費者偏好，而這與後續之內容購買與及廣告播放皆有關連。

針對OTT所涉法制議題，資策會科法所王自雄博士於觀察國際經驗後表示，OTT服務相關法制發展的核心，在於如何讓已形成商業模式之新興技術持續發展的同時，兼顧網路治理的最低必要。以網路中立之議題為例，網際網路服務提供者得否透過流量管理左右服務品質，在鼓勵技術創新與消費者權益同時，亦須顧及對於基礎設施之持續投資與維護。

智慧機械走向智慧工廠

透過創新法制建立完整生態體系第二個新興領域為智慧機械，IBM劉玉琦顧問協理指出，智慧機械之數位布局新方向將朝智慧工廠發展，所謂智慧工廠應該具備四大要素：預測、可視化、協同合作、資料分析與最佳化，將這四大要素整合進基礎框架，改變管理模式與運作架構，才能實現智慧工廠的效益，亦即改變商業模式與創造收益，以及經由對於設備與資產之預防性維護，降低備料或備品之庫存以減輕資金壓力。

資策會科法所洪政緯研究員借鏡德國工業4.0之法制面發展，釐清智慧機械產業發展上可能之法制政策議題，包括智慧財產權、資訊安全與隱私保護等。如德國經濟與能源部透過三大公協會所建立之工業4.0平台下，負責法制框架之資訊經濟、電信和新媒體聯盟，對於資料使用權與責任歸屬相關議題進行盤點說明，並發現企業對於違法與訴訟的疑慮，是發展工業4.0之重要障礙。

ICT應用提高生醫成效

最後，在生技醫藥之ICT應用方面，工研院量測中心李子偉主任指出，目前的智慧健康裝置可分為3類：（一）穿著式，例如感應鞋墊與科技運動背心；（二）配戴式，例如智慧健身手錶與穿戴式止痛綁帶；（三）貼附式，例如智慧隱形眼鏡與數位刺青感測電路。經由健康、醫材、與資通訊技術三大領域之整合，可即時取得使用者與病患的健康資訊，供照護者或醫療人員參考，進而改善健康照護的品質與成效。

針對智慧健康裝置可能涉及的資料與隱私保護議題，資策會科法所莊晏詞研究員提出國際間相關法制的觀察。如美國精準醫療推動方案之隱私與信賴原則，以及英國在今年6月提出之資料安全性、同意與退出機制報告文件。歐盟於今年4月提出之ICT優先發展領域規畫中，則將在符合個資保護相關法令之前提下，建立互通性標準俾完善治療與照護環境。

展望未來，資策會科法所將持續透過與相關產業就前瞻趨勢之交流，建構並落實科技法制環境，協助產業升級轉型，進而加速提升我國創新產業之國際競爭力。

（經濟部技術處廣告）

完善科技創新法制

為讓民眾與產業瞭解推動工業4.0最具經驗的德國科技研發促進機制與法制面的概要，在10月13日第一天議程中特別邀請德國在台經濟辦事處林舒彥總經理，針對德國創新政策與研發策略與如何推動產業發展等議題，提供德國在科技研發政策與實務之寶貴經驗。台灣工具機大廠－友嘉集團朱志洋總裁、凌華科技股份有限公司劉鈞董事長，則由企業發展與全球佈局的角度出發，探討如何結合我國廠商優勢跨向全球重要創新版圖，並實例分享在地產學合做與人才培育的經驗。威爾立國際智權顧問有限公司余昱辰總經理，就公司智財運營規劃為主題分享。資策會科法所陳世傑組長，摘要美歐重要判決之見解，歸納分析標準必要專利之國際趨勢。資策會科法所林冠宇研究員，則舉德國創新採購機制，就扶植創新產業以建立市場規模之新經濟思維為分享。資策會科法所王怡婷研究員，以公私協力參與創新研發為中心，就國際間之科技研發補助中的公私協力模式，包含德國、芬蘭、日本、荷蘭等國經驗進行分析。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

最近大陸房價燒得旺，引起各界對房市泡沫化的擔憂。根據花旗一份最新研究報告顯示，房市泡沫化並非是大陸的專利，也就是說全世界的房市都同樣面臨著流動性泡沫危機。花旗強調，大陸政府正在進行房市調控，雖然不一定可以全面讓房價立即降溫，至少可以有效避免全面失控的發生。

華爾街見聞報導，花旗發表最新研究報告，大國泰世華銀行信用貸款陸的確有泡沫化的危機，但是，此並非大陸獨有，全世界都同樣面臨著流動性泡沫的問題。

花旗強調，大陸房市泡沫化固然令人憂心，其實全世界皆然。至於對大陸房市將在何時以及如何得到修正，花旗表示，這的確很難得出結論，但至少大陸的房市泡沫符合以下三種情況。

花旗說，首先是大陸房市從過去更艱難的供過於求的狀況轉變為當前平均售價上漲，鑑於優先通過需求或流動性提振去庫存，導致平均售價上漲，政府可很好地預測情況；其次是解決更小範圍內的房價問題更容易，大陸政府有獨特的解決方式，特別是控制土地供給方面；最後是因供應趨緊，信貸寬鬆，房市產生泡沫符合邏輯。

面對近來房價飆漲的危機，花旗說，大陸各地已意識到問題的嚴重性，正陸續採取降溫調控手段，抑制房價。

麥格理分析，總體而言，對解決經濟小規模波動，大陸決策者正變得越來越得心應手。但真正的挑戰將在明年出現。

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（中央社荷蘭海牙15日綜合外電報導）計劃10年內將人類送至火星殖民的荷蘭公司「火星一號」（Mars One），今天公布首波有關這項任務的太空衣概念。法新社與科學新聞網站「Phys.org」報導，這套壓力衣還包含一個防撞安全帽，安全帽並有透明圓形罩。火星一號公司表示，參與殖民任務者將會有3D列印機，可以打印出像螺帽等可更換的基本零件，以及用於建物及保養太空衣的織品。火星一號公司在聲明中說：「這將最大程度利用火星當地的資源，為任務成員提供安全與舒適的環境。」這套太空衣所用的材質類似美國國家航空暨太空總署（NASA）的登月太空裝，不過設計上仍得考量火星表面的新挑戰，包括能因應無所不在的紅色砂塵。火星一號公司坦承在應付砂塵這部分，還需更多努力。火星太空衣還需有抵抗有害輻射線的能力，並需能配合每名參與任務成員不同的尺寸。火星一號殖民計畫，吸引140個國家約20萬人報名，最後篩選出24人，準備在2026年登陸火星，一旦出發就不再回地球。這個計畫有部分是由電視實境秀資助。根據計畫，這批探險者需棲身小型的建築物、尋找水源，並得自行產製所需的氧氣與食物。目前只有美國的NASA有成功派出機械登陸火星的任務，但NASA在2030年之前，沒有送人類上火星的計畫。（譯者：中央社陳亦偉）1051116

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鉅亨網編譯趙正瑋亞股今日大部份呈上漲趨勢，美國聯準會 (Fed) 在 19 日公布褐皮書，報告顯示，美國經濟正在持續擴張中。澳股上漲 0.14%，以 5526.20 點作收。日、韓股方面，日經 225 指數上漲 1.39%，以 17235.5 點作收。韓股下跌 0.02%，以 2040.6 點作收。陸、韓股方面，上海綜合指數下跌 0.01%，以 3084.458 點作收。滬深 300 指數上漲 0.03%，以 3317.28 點作收。深證成指上漲 0.23%，以 10782.34 點作收。香港恆生指數上漲 0.28%，以 23370.72 點作收。《路透社》報導，週三 (19 日) 美國聯準會 (Fed) 公布褐皮書，揭露在今年八月下旬至十月初美國經濟活動持續擴張，市場解讀，褐皮書內容已大幅增加 Fed 在近月出手升息的機率。同時褐皮書內亦表示，雖然一些部門和地區的經濟壓力正在持續升溫，但總體而言，美國薪資水平正以溫和的速度持續增長，同時美國通膨率也正在持續走穩。褐皮書顯示，在八月下旬至十月初的這段時間內，美國經濟受到強勢美元的壓力，製造業部門的表現平平，但是大部分地區的零售支出確實已開始出現升溫，非金融業的經濟活動，正在持續走強。費城、聖路易、舊金山等地區在工人短缺的情況下調薪壓力上升，波士頓零售業與旅遊業在就業市場競爭激烈的情況下也開始調薪，紐約雇主則更願意與員工談薪水。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

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（中央社記者陳俊華台北12日電）時代力量立法委員洪慈庸今天表示，過去軍中冤案常因證據保留困難與司法追溯時效的限制，經常受到阻礙，因此提出「軍中可疑事件調查及賠償條例」草案，呼籲跨黨派立委連署。洪慈庸與時代力量立委林昶佐上午在立法院舉行記者會，洪慈庸說，為了讓陳年軍冤案件有重啟調查、平反的機會，洪慈庸提出「軍中可疑事件調查及賠償條例」草案及「軍事可疑事件調查委員會組織法」，將在行政院下設置獨立專責的調查單位「軍事可疑事件調查委員會」。洪慈庸說，行政院曾啟動「軍冤會申訴委員會」，但因為是任務編組，一年屆滿後即解散，家屬長年只能靠自己四處奔走，但若法案三讀後，新成立的調查委員會將會受理過往軍中發生的死亡、失蹤可疑事件的申請調查，以及判定為不當處遇之後的賠償、道歉申請等措施。洪慈庸表示，平反軍冤不僅是要為受害家屬要回公道，也是還原真相，「促進轉型正義不可缺漏的一塊拼圖」，這2部草案今天起就會展開連署，呼籲立委不分黨派，能共同簽署，支持軍中人權與轉型正義。林昶佐也說，過去這些軍冤案必須被重視，身為立法院外交及國防委員會的委員，他也呼籲委員會應就這項提案來審議、討論。出席記者會的東吳大學法律系教授胡博硯說，考量1999年軍審制度改革前過於封閉，甚至有竄改判決結果的陋習，因此委員會也應針對1999年以前的軍審判決案件主動調查。1051012

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21歲德國小將Joshua Kimmich在40分鐘時接獲Juan Bernat左路的過頂球助攻，門前頭槌頂進開門球，Kimmich連續2場聯賽有進球演出，他在生涯前兩個德甲球季中出賽50場聯賽僅入2球，本季出賽5場已經有3球進帳。

下半場63分鐘，科隆Marcel Risse右路大腳前吊，前鋒Anthony Modeste門前躍起凌空點進追平球，客隊逼和後堅守，順利成為本季首支從巴伐利亞巨人手中搶下積分的隊伍。

此役拜仁掌控了將近七成的控球率，不過射門準頭不佳，全場27次射門嘗試中僅有3次射正，其中2次被科隆門將Timo Horn救援，相較之下，科隆此役的進攻效率更好，全場只起腳5次就和對手打進相同球數。

儘管連勝遭斷，拜仁賽後仍是以5勝1和的不敗戰績續居德甲龍頭，下一輪將作客法蘭克福，而科隆同樣開季不敗，3勝3和12分暫居第4，下一輪將回到主場迎戰因戈斯塔特04。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)9日表示，將把榮獲諾貝爾和平獎的92萬5千美元獎金，捐獻給哥倫比亞內戰的受害者。

桑托斯是在偕同家人與高層官員，前往哥倫比亞西部一處飽受戰火肆虐的城鎮探視時，作了以上的宣布。

桑托斯向波賈亞(Bojaya)的居民保證，儘管選民在2日的公投中否決了他和左派叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)談判達成的和平協議，但他不會放棄與FARC的和平。

FARC曾在台中銀行軍人貸款一場和右派正規軍相關部隊的戰役中，為了奪取波賈亞而對當地教堂發動迫擊砲攻擊，造成至少有79人被殺，其中有許多是孩童。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者蘇龍麒台北1日電）民進黨立委王定宇今天表示，將提案修正刑法對追訴期的規定，未來涉及最重本刑為死刑、無期徒刑、10年以上有期徒刑而致人於死者，及重大經濟犯罪，將無追訴權時效。民進黨立委王定宇、劉世芳、蔡易餘等人上午召開記者會。根據目前刑法規定，追訴權，犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，追訴權期間30年；犯最重本刑為3年以上、10年未滿有期徒刑之罪者，追訴權期間20年；犯最重本刑為1年以上、3年未滿有期徒刑之罪者，追訴權期間10年；犯最重本刑為1年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，追訴權期間5年。王定宇說，轟動一時的前桃園縣長劉邦友血案，日前已經超過追訴期、不起訴處分，再過不到48小時，前民進黨婦女部主任彭婉如案追訴期也將至。他說，多起重大經濟犯罪，包括東帝士集團創辦人陳由豪的東展掏空案、前廣三集團總裁曾正仁的一銀超貸案，都是適用當時的刑法，追訴期只有10年。因此他提案修正刑法，針對犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，如果致人於死，以及重大經濟犯罪，犯罪所得或不法利益達新台幣1億元以上者，無追訴權時效。他也針對如果因戰爭及政府行為或其他障礙事由，導致偵查或起訴程序不能開始或繼續者，追訴權時效停止。王定宇說，他的提案溯及既往，只要過去案件追訴權未消滅的都適用，但劉邦友血案已經不起訴，無法適用。他表示，全案已經完成連署，近期內將正式提案。1051201

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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

最近大陸房價燒得旺，引起各界對房市泡沫化的擔憂。根據花旗一份最新研究報告顯示，房市泡沫化並非是大陸的專利，也就是說全世界的房市都同樣面臨著流動性泡沫危機。花旗強調，大陸政府正在進行房市調控，雖然不一定可以全面讓房價立即降溫，至少可以有效避免全面失控的發生。

華爾街見聞報導，花旗發表最新研究報告，大陸的確有泡沫化的危機，但是，此並非大陸獨有，全世界都同樣面臨著流動性泡沫的問題。

花旗強調，大陸房市泡沫化固然令人憂心，其實全世界皆然。至於對大陸房市將在何時以及如何得到修正，花旗表示，這的確很難得出結論，但至少大陸的房市泡沫符合以下三種情況。

花旗說，首先是大陸房市從過去更艱難的供過於求的狀況轉變為當前平均售價上漲，鑑於優先通過需求或流動性提振去庫存，導致平均售價上漲，政府可很好地預測情況；其次是解決更小範圍內的房價問題更容易，大陸政府有獨特的解決方式，特別是控制土地供給方面；最後是因供應趨緊，信貸寬鬆，房市產生泡沫符合邏輯。

面對近來房價飆漲的危機，花旗說，大陸各地已意識到問題的嚴重性，正陸續採取降溫調控手段，抑制房價。

麥格理分析，總體而言，對解決經濟小規模波動，大陸決策者正變得越來越得心應手。但真正的挑戰將在明年出現。

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------中國信託軍人貸款-------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如康業融資要多久時間何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者陳俊華台北12日電）時代力量立法委員洪慈庸今天表示，過去軍中冤案常因證據保留困難與司法追溯時效的限制，經常受到阻礙，因此提出「軍中可疑事件調查及賠償條例」草案，呼籲跨黨派立委連署。洪慈庸與時代力量立委林昶佐上午在立法院舉行記者會，洪慈庸說，為了讓陳年軍冤案件有重啟調查、平反的機會，洪慈庸提出「軍中可疑事件調查及賠償條例」草案及「軍事可疑事件調查委員會組織法」，將在行政院下設置獨立專責的調查單位「軍事可疑事件調查委員會」。洪慈庸說，行政院曾啟動「軍冤會申訴委員會」，但因為是任務編組，一年屆滿後即解散，家屬長年只能靠自己四處奔走，但若法案三讀後，新成立的調查委員會將會受理過往軍中發生的死亡、失蹤可疑事件的申請調查，以及判定為不當處遇之後的賠償、道歉申請等措施。洪慈庸表示，平反軍冤不僅是要為受害家屬要回公道，也是還原真相，「促進轉型正義不可缺漏的一塊拼圖」，這2部草案今天起就會展開連署，呼籲立委不分黨派，能共同簽署，支持軍中人權與轉型正義。林昶佐也說，過去這些軍冤案必須被重視，身為立法院外交及國防委員會的委員，他也呼籲委員會應就這項提案來審議、討論。出席記者會的東吳大學法律系教授胡博硯說，考量1999年軍審制度改革前過於封閉，甚至有竄改判決結果的陋習，因此委員會也應針對1999年以前的軍審判決案件主動調查。1051012

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者韋樞台北 3日電）房市研究單位住展雜誌統計，第3季大台北29個行政區中新成屋、預售屋成交均價呈弱勢，僅6個行政區價格較第2季走揚，若以年增幅來看，北市內湖區為唯一活口，估第4季可能翻黑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市第3季新成屋、預售屋房價持續走弱，12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲(中山區、北投區、內湖區)。若以近一年房價為比較基準，只有內湖微漲0.13%，成為台北房市唯一「活口」，不過，10月起內湖已有建案祭出價格戰，第4季房屋均價可能紅翻黑。近幾季房價極度弱勢的北投區，在相對高價新案進場後，第3季暫時止穩回彈，但回升幅度僅約0.44%，反彈力道並不夠強。何世昌提醒，值得注意的是，北市預售屋房價自2014年第4季反轉向下以來，最早主跌區在蛋黃區，但今年前3季蛋黃區預售案價格回檔趨緩，換成蛋白區殺聲隆隆。接下來幾季應進一步觀察，若蛋白區跌幅減少後，蛋黃區跌幅是否加大；若是如此，則應小心形成房價陷入「各區輪跌」的態勢。在新北市部份，平均房價最高的永和區依然「漲多回吐」，第3季成交每坪約59.4萬元，季跌約0.34%、年跌約11.21%，為新北各區唯一年跌逾1成的行政區，其次是中和區第3季均價跌破5字頭，每坪約49.9萬元，年跌幅約9.44%；同屬新北市一線區域的板橋、新店、三重、新莊，房價同步下修，近一年跌幅均逾5%。何世昌觀察，汐止、三峽、五股價格卻逆勢季增，其中又以三峽季增達4.1%最高，三峽因讓利案完銷撤場、以及低價案價格調漲推升下，第3季房價回升到每坪27.9萬元，年漲3.72%。何世昌分析，汐止、三峽與五股三區房價由黑翻紅，主要原因是「跌深反彈」，但反彈力道不夠強。以五股為例，洲子洋重劃區內多起建案一度殺到2字頭，但買氣回溫後，大型建商又陸續調漲旗下建案售價，成為價格止穩的關鍵，惟年跌幅仍高達約8.18%。林口區第3季房價雖微跌至每坪33.8萬元，季跌0.59%，但近一年來房價仍小漲0.3%。目前林口建商普遍期待桃園機場捷運，所以讓價空間不夠多，預期明年中確定機捷能通車後，價格才會有較大的起伏。他強調，從新成屋、預售屋整體市況來看，北市近一年來房價大致呈現「蛋黃止穩、蛋白補跌」的狀況，但新北市卻呈現「蛋黃、蛋白齊跌」的窘境，僅少部份行政區逃過一劫。雖然各行政區跌幅落差大，但跌幅重的區域在買盤進駐後，價格自然止穩。1051103

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